Vendita
Villa a schiera a Catania
CATANIA (CT)
- ZONA SAN NULLO
€ 350.000
RIF. : VN003 - PREZZO DI RICHIESTA: € 350.000
Si presenta una luminosa Villa angolare con giardino.
ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.
CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa, con esposizione Nord - Ovest, si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna.
- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage di circa 20 mq, accessibile da via dei Piccioni.
- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno.
- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!
Si presenta una luminosa Villa angolare con giardino.
ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.
CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa, con esposizione Nord - Ovest, si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna.
- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage di circa 20 mq, accessibile da via dei Piccioni.
- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno.
- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.
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Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Contratto Vendita
Rif 2432362
Prezzo € 350.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Nullo
Indirizzo Via Ercole Patti 5
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,nren 74,22 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,18 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1986
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 222 Mq | 222 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Giardino villa collegato | 250 Mq | 23 Mqc |
| Totale | 256 Mqc | |
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€ 350.000
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Contratto Vendita
Rif 2432362
Prezzo € 350.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Nullo
Indirizzo Via Ercole Patti 5
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,nren 74,22 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,18 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1986
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 222 Mq | 222 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Giardino villa collegato | 250 Mq | 23 Mqc |
| Totale | 256 Mqc | |
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95037
San Giovanni la Punta
(CT)
C.F./P.IVA: 05678740878
0952938910