Vendita

LA VILLA DEL BORGO

CATANIA

€ 349.000


San Gregorio di Catania (CT), Viale Europa, n. 60

LA VILLA DEL BORGO
NOTA BENE: NO GIARDINO, SOLO 80 MQ ESTERNI PAVIMENTATI

In un luogo che non ti aspetti esiste, pur a due passi da ogni cosa, un borgo residenziale fatto solo di ville, di verde e silenzio. Nel cuore di San Gregorio di Catania esiste questo posto nel quale, oltrepassato un cancello, ogni rumore dalla strada si dissolve, e nessun palazzo all'orizzonte è visibile. Superata quella soglia ti trovi su un viale ai cui lati ci sono muretti rivestiti di pietra lavica e alte siepi verdi da cui emergono delle ville con i colori del castagno, con le finestre circondate di cornici bianche e con tetti a falde coperte di tegole siciliane. In alto il cielo azzurro. Dal cancello di ferro battuto di colore grigio, dal disegno leggero e di semplice eleganza, si accede ad una corte dal pavimento di cotto, passando subito sotto un portico con colonne costruite di mattoni rossi e travi di legno scuro, per giungere all'ingresso della residenza. Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, con luci diffuse e colori pastello sulle pareti. Il tono di fondo è dato dal pavimento colore ardesia al piano giorno e dal legno del parquet negli ambienti della zona notte. I balconi della sala da pranzo e quello della cucina si aprono sugli spazi esterni incorniciando isole di verde. La cucina è estremamente confortevole, di impianto moderno, con cappa sospesa sopra la penisola centrale il cui piano da lavoro comprende anche l’area per la colazione. Il piano giorno è dotato anche di un servizio per gli ospiti ed un guardaroba. Il corpo scala porta al piano notte dove il disimpegno distribuisce tre camere da letto e il bagno. La camera da letto matrimoniale conosce il segreto del confort e cela un’ampia stanza da bagno – con pareti rivestite di mosaico dai colori oro e blu cobalto, e una comoda doccia dalla forma circolare - e la camera degli armadi. Il balcone affaccia sui tetti delle ville del Borgo che costituiscono quel piccolo villaggio. In cima alla villa una ambiente (con servizio) disegnato nel volume dalle falde inclinate del tetto, è come una scatola dei giochi, o forse del lavoro. Il balcone della mansarda si apre su un terrazzo che guarda, non visto, il vulcano.
Scendendo giù per le scale fino in fondo si finisce in cantina, una grande sala piena di luce il cui balcone apre su di una stanza a cielo aperto, il luogo per il barbecue con gli amici nelle giornate di primavera. Il piano cantinato custodisce un servizio igienico, una lavanderia e l’ingresso al garage. La villa è una di tre accorpate. Di recente costruzione è dotata di impianto antifurto, è termo autonoma e munita di condizionatori.

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Rif 30721045-209
Prezzo € 349.000
Provincia Catania
Comune San Gregorio di Catania
Indirizzo Viale Europa 60
Superficie 217 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica Non indicata
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2007
Garage doppio (25 mq)
Condizionamento si
Giardino esclusivo 80 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna si
Balcone si
Mansarda si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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